不動産担保ローン
一般的なカードローンなどは、「無担保ローン」と呼ばれるもので、担保を必要とせず、個人の信用力などをもとにお金を借りるものです。そのため、万が一借金が返済されないリスクを考え、高金利が設定されます。一方の不動産担保ローンは、不動産を担保にお金を借りますので、重視されるのは不動産の価値です。
万一、返済ができない状況になれば、お金を貸した側は、この不動産を売却し、売却資金から貸したお金を回収します。そのため、低金利で貸付が可能なのです。
不動産担保ローン
ローンを組むというと、大体皆様はある程度覚悟して相談に来るでしょう。不動産担保ローンのための担保にする不動産が、親から相続した土地で空き地であるとか、収益物件として買ったけどまだ借り手はいないとかだったら問題はないでしょうが、今すんでいる自宅、あるいは人に貸しているものだった場合、少なくても家族とは相談してからのほうがいいのではないでしょうか。
不動産担保ローン
低金利で長期返済が可能な不動産担保ローンですが、気をつけなければいけないこともあります。一番の注意点は、不動産を担保にするわけだから当然発生する抵当権。万が一返済が不可能になったら、その不動産を失うことにもなりますし、簡単に売却することも難しくなります。最悪の場合は手持ちの（あるいは親などの）不動産を担保にすればいいやという安易な気持ちでは、まさに全てを失うことにもなりかねません。注意が必要です。
不動産担保ローン
銀行、消費者金融、信販会社など、様々なローンがあり、その中でそれぞれが、自分の目的、あるいは年収などに応じたローンを組みます。不動産担保ローンの強みは、長期分割返済が可能であり、またその金利もほかに比べて低いということ。これは、不動産を担保とすることで、貸す側のリスクが軽減されるためです。
不動産担保ローン
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